本日も、昨日に引き続き、
大阪で、クボタ社の社員向けセミナーの仕事。
内容は、
昨日が、決算書の基本的な理解で、
本日が、経営分析です。
本日の受講者も、
全員今年の4月に入社したばかりの60名弱の新入社員
。
今日も、みんな元気で受講していただきました。
ありがとうございました
。
さて、本日の研修場所の最寄り駅は、
ＪＲ尼崎駅。
ＪＲ尼崎駅周辺では、
大規模な開発が、行われている
ここには、以前は、キリンビールの尼崎工場があったそうだ。
キリンビールの「キリンの歩み」によると、
尼崎工場は、1996年に操業停止となっている。
この工場の跡地に、
大規模な商業施設（キリンガーデンシティーというのが仮称のようです）とマンション開発が行われている。
しかし、
開発って大変なんですね
。
操業停止から、
12年が経過。
マンションは完成したようですが、
まだまだ商業施設は完成していません。。
ＪＲ尼崎駅というのは、
ＪＲ大阪駅から、快速だと1駅で、5分で到着する。
非常に便利な場所である
。
この便利な場所に建設されるマンションということで、
マンションの販売価格は、とっても気になる。
そこで、
ネットで検索してみました。
ローレルスクウエア・尼崎ルネ・ガーデンテラス。
ここで、間取りと価格を見ることができます。
中心価格帯は、80-90平方メートルで、4000万円台。
関西圏の人にとって、
ＪＲ尼崎駅周辺は、
住宅地というより工業地帯という印象が強いようで、
住宅地としてのブランド力は弱いようだ。
それにしても、
大阪駅から1駅で、快速なら5分で到着。
さらに、
80-90平方メートルの広さで、
4000万円台は「安い」というのが、
東京在住の人間の印象です
。
景気の先行きに対して、
厳しい予測が行われていますが、
販売動向が気になるところです
。
